2.Средства бюджета муниципального образования городской округ город Мегион (далее по тексту - муниципальное образование) и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну муниципального образования (далее по тексту - муниципальная казна).

Термины «муниципальная собственность» и «муниципальное имущество», используемые в настоящем Порядке признаются равнозначными.

Муниципальное имущество может находиться как на территории муниципального образования, так и за его пределами.

1.1.Закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и муниципальными казнёнными предприятиями - на праве оперативного управления.

1.2.Приватизация муниципального имущества и приобретение имущества в собственность муниципального образования.

1.3.Отчуждение недвижимого имущества, закреплённого за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

1.4.Отчуждение недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления приобретённого за счёт средств, выделенных им на приобретение такого имущества.

1.5.Передача муниципального имущества в муниципальную казну и исключение муниципального имущества из муниципальной казны.

1.6.Учёт муниципального имущества муниципальной казны.

1.7.Финансовое обеспечение содержания муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.

1.8.Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, залог.

1.9.Безвозмездное отчуждение муниципального имущества.

1.10.Перепрофилирование муниципального имущества.

1.11.Выявление, учёт и оформление прав на бесхозяйное имущество.

1.12.Передача муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

1.13.Списание муниципального имущества.

1.14.Управление муниципальными долями (акциями) в уставном капитале хозяйственных обществ.

2.Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с земельными, водными, лесными и иными природными ресурсами, а также на отношения, связанные с жилищным фондом и средствами бюджета городского округа город Мегион.

-эффективное использование муниципального имущества;

-контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению;

-привлечение в бюджет городского округа город Мегион неналоговых доходов.

3.Реестродержателем муниципального имущества является орган администрации города обеспечивающий реализацию функций по ведению реестра муниципальной собственности.

1.В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие действующему законодательству.

2.Имущество принимается в муниципальную собственность и отчуждается на основании муниципальных правовых актов администрации города, если иное не предусмотрено действующим законодательством и настоящим Порядком.

3.При осуществлении сделок объекты муниципальной собственности подлежат оценке в соответствии с действующим законодательством.

Администрация города вправе выступать учредителем (участником) хозяйственных обществ только в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Представителями администрации города в управлении хозяйственных обществ могут быть лица, замещающие должности муниципальной службы.

Статья 7. Закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

4.Муниципальные казенные предприятия вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним муниципальным имуществом лишь с согласия администрации города.

5.Муниципальные автономные учреждения без согласия администрации города не вправе распоряжаться муниципальным недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними или приобретенным за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у них на праве оперативного управления, муниципальные автономные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.

Доходы, полученные муниципальными автономными учреждениями от приносящей доход деятельности, и приобретенное ими за счет этих доходов имущество поступают в их самостоятельное распоряжение.

Доходы, полученные муниципальными бюджетными учреждениями от приносящей доход деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в их самостоятельное распоряжение.

7.Муниципальные учреждения и муниципальные казённые предприятия обязаны осуществить государственную регистрацию права оперативного управления на муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ними (поступившее в оперативное управление) в соответствии с действующим законодательством.

При возникновении права оперативного управления на недвижимое имущество муниципальные учреждения, муниципальные казённые предприятия обладатели вещного права осуществляют мероприятия по оформлению прав на земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество. Обязанность по регистрации прав на данные земельные участки и формированию землеустроительных дел возлагается на муниципальные учреждения и муниципальные казённые предприятия.

10.Муниципальные бюджетные и казённые учреждения осуществляют использование доходов, полученных от платных услуг и иной приносящей доход деятельности в переходный период, в соответствии с действующим законодательством.

1) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества;

1) о согласовании отчуждения недвижимого имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

2) не согласовывает отчуждение недвижимого имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями по причине:

- непредставления одного из указанных в пункте 2 настоящей статьи документов;

-несоответствия, предоставленных документов требованиям действующего законодательства.

1) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на отчуждение муниципального имущества;

1) о согласовании отчуждения муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

2)не согласовывает отчуждение муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями по причине:

- непредставления одного из указанных в пункте 2 настоящей статьи документов;

-несоответствия, предоставленных документов требованиям действующего законодательства.

-отсутствии закрепления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями на соответствующем вещном праве в соответствии с действующим законодательством;

-невнесении муниципального имущества в уставный капитал акционерных обществ при приватизации муниципальных унитарных предприятий;

-изъятии неиспользуемого муниципального имущества либо муниципального имущества, используемого не по назначению, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, муниципальными казёнными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

-ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, муниципальных казённых предприятий;

-расторжении сделок приватизации в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

-иных основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

3.Исключение муниципального имущества из муниципальной казны осуществляется администрацией города по следующим основаниям:

-отчуждение муниципального имущества;

-списание муниципального имущества;

-передача муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, оперативное управление муниципальных учреждений, муниципальных казённых предприятий, а также в уставный капитал хозяйственных обществ;

-по решению суда.

2.Учет в реестре муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, и его движение осуществляется реестродержателем путем занесения соответствующей информации в специальный раздел реестра муниципальной собственности.

-проведение технической инвентаризации и паспортизации;

-проведение государственной регистрации прав на муниципальное имущество, на имущество, приобретаемое в муниципальную собственность и отчуждаемое из муниципальной собственности, и сделок с ним;

-проведение оценки в соответствии с действующим законодательством;

-охрану;

-оплату услуг тепло-, водо-, энергоснабжения, водоотведения, содержания мест общего пользования;

-подготовку объектов к работе в осенне-зимний период;

-выполнение предписаний органов, осуществляющих надзор в соответствии с действующим законодательством;

-на иные цели предусмотренные действующим законодательством.

1.Муниципальное имущество предоставляется в аренду юридическим и физическим лицам по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды, если иное не установлено действующим законодательством. Договор аренды муниципального имущества от имени муниципального образования заключает администрация города и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.Муниципальное имущество может быть передано в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, с целью оказания имущественной поддержки в соответствии с действующим законодательством.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц выданная не позднее, чем за месяц до предоставления документов;

-расчёт численности работников на последнюю отчётную дату по форме, установленной законодательством, с отметкой государственного органа статистики;

-бухгалтерский баланс по форме, согласно действующему законодательству с отметкой налогового органа.

Для физических лиц:

-копия паспорта;

11.Перечень муниципального имущества свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается муниципальным правовым актом администрации города.

Порядок формирования, ведения, опубликования данного перечня, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) включённого в данный перечень муниципального имущества определяется муниципальным правовым актом администрации города.

Муниципальныеавтономные учреждения без согласия администрации города не вправе передавать в аренду недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество, закрепленное за ними или приобретенное за счет средств, выделенных им на приобретение этого имущества. Остальное имущество, в том числе недвижимое, муниципальные автономные учреждения вправе передавать в аренду самостоятельно.

4.Заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование с приложением документов, установленных пунктом 5 статьи 14 настоящего Порядка, а также документов, предусмотренных законом о защите конкуренции направляются в орган администрации города, осуществляющий функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

10.Контроль за выполнением условий договоров безвозмездного пользования муниципального имущества возложен на орган администрации города, осуществляющий функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Безвозмездная передача муниципального имущества коммерческим и некоммерческим организациям, осуществляющим коммерческую деятельность, или для занятия такой деятельностью не допускается.

2.Решение о перепрофилировании муниципального имущества принимается администрацией города по предложению реестродержателя, на основании предложений органов администрации города, муниципальных учреждений, муниципальных казённых предприятий, муниципальных унитарных предприятий.

2.Администрация города готовит предложения о передаче имущества в государственную собственность Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и направляет их в соответствующий исполнительный орган государственной власти для принятия решения о передаче муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

3.В случае согласия соответствующего исполнительного органа государственной власти о принятии муниципального имущества в собственность Российской Федерации или Ханты-Мансийского автономного округа – Югры оформляется соответствующий договор о передаче муниципального имущества после принятия Думой города Мегиона решения о согласовании такой передачи.

1.Муниципальное имущество, пришедшее в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий, при сносе, а также в случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно, подлежит списанию с бухгалтерских балансов муниципальных учреждений, муниципальных казённых предприятий, муниципальных унитарных предприятий.

2.Порядок списания муниципального имущества устанавливается законодательством о бухгалтерском учёте и муниципальным правовым актом администрации города.

Приложение к Порядку управления

и распоряжения имуществом, находящимся

в муниципальной собственности городского

округа город Мегион

Информация

о муниципальном недвижимом имуществе, подлежащем

отчуждению (далее – имущество) и характере сделки

1. Основные реквизиты имущества

1.1. Виды имущества______________________________________________________________

(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,

_______________________________________________________________________________

встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)

1.2. Наименование и назначение имущества __________________________________________

1.3. Место нахождения имущества __________________________________________________

_______________________________________________________________________________

1.4. Форма собственности _________________________________________________________

1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества

________________________________________________________________________________

2. Основные характеристики имущества

________________________________________________________________________________

2.1. Технические характеристики имущества:

общая площадь __________________________________________________________________

этажность ______________________________________________________________________

материал стен и перекрытий _______________________________________________________

год постройки ___________________________________________________________________

сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других

неотделимых улучшений __________________________________________________________

процент износа __________________________________________________________________

средняя высота помещений _______________________________________________________

горячее водоснабжение ___________________________________________________________

водопровод _____________________________________________________________________

канализация ____________________________________________________________________

отопление ______________________________________________________________________

иные___________________________________________________________________________

(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта

и справкой о техническом состоянии)

2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на последнюю отчетную дату ________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________ рублей

2.3. Неустановленное оборудование ________________________________________________

________________________________________________________________________________ (перечень с указанием стоимости)

2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности _______________________________________________________________________________

(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)

2.5. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и правах владельца объекта на этот участок___________________________________________________________

________________________________________________________________________________

2.6. Инфраструктурное обеспечение имущества ______________________ ________________________________________________________________________________

(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с объектом,

________________________________________________________________________________

в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)

_______________________________________________________________________________

2.7. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,

связанных с имуществом__________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(залог, сервитут, судебные процессы, решения и пр.)

3. Вид сделки ____________________________________________________________________

4. Цена сделки:

по договору _____________________________________________________________________

начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) _________________________________

5. Предлагаемое распределение средств от сделки_____________________________________

______________________________________________________________________________

Руководитель _____________________________________ (_____________________________)

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П. «_____» ___________ г.