Рассмотрев проект изменений в решение Думы города Мегиона от 27.07.2005 №40 «Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегиона» (с изменением от 16.06.2008 №472, от 24.10.2008 №506), представленный администрацией города Мегиона, руководствуясь статьёй 19 устава города Мегиона, Дума города Мегиона

РЕШИЛА:

1. Внести изменения в решение Думы города Мегиона от 27.07.2005 №40 «Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегиона» (с изменениями от 16.06.2008 №472, от 24.10.2008 №506) согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Мегиона А.А.Кузьмин

г.Мегион

03 декабря 2008 года

Приложение 1

к решению Думы города Мегиона

от 21.11.2008 №516

Изменения

в Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион

I.Градостроительные регламенты:

Планировочный район 01

Планировочный микрорайон 01:07

Планировочный квартал 01:07:08

Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)

1.Характеристики современного состояния и использования территории

(ЖЗ 101):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Многоквартирные жилые дома

Современное состояние территории: 94- квартирный 8- ми этажный жилой дом. Трансформаторная подстанция.

Несоответствующее использование территории: Нет

2.Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома	Этажность (min/ max)- – 4-9-14 эт. Процент озеленения – 20% Высота – до 45,0 м	Формирование застройки вести по утвержденному проекту планировки, в проекте предусмотреть архитектурно – планировочное, колористическое и цветовое решения

3.Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торгового назначения	Этажность - до 2 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений -до 100 м2.	Отдельностоящие, встроенные в 1 этажи жилых домов
Объекты медицинского назначения	Общая площадь помещений до 100 м2.	Встроенные в 1 этажи жилых домов. Без санитарно-защитных зон.
Объекты бытового обслуживания	Этажность – 1 эт. Высота (max-min) -3-5 м. Общая площадь помещений до 100 м2.	Отдельностоящие, встроенные в 1 этажи жилых домов
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта	Общая площадь помещений – до 100 м2.	Без СЗЗ

II.Карта градостроительного зонирования:

в карте градостроительного зонирования планировочного микрорайона 01:07, планировочного квартала 01:07:08 изменить территориальную зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания 1ЖЗ103 на территориальную зону многоэтажной жилой застройки 1ЖЗ101.