Рассмотрев проект изменений в решение Думы города Мегиона от 27.07.2005 №40 «Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегион» (с изменениями от 16.06.2008 №472, от 24.10.2008 №506, от 21.11.2008 №516, от 15.07.2009 №591), внесённый временно исполняющим обязанности главы города Мегиона, руководствуясь статьёй 19 устава города Мегиона, Дума города Мегиона

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Думы города Мегиона от 27.07.2005 №40 «Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегион» (с изменениями от 16.06.2008 №472, от 24.10.2008 №506, от 21.11.2008 №516, от 15.07.2009 №591) изменения согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий

обязанности главы города Мегиона И.В.Павлов

г. Мегион

29 сентября 2009 года

Приложение к решению

Думы города Мегиона

от 23.09.2009 № 602

Изменения

в Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион

I. Градостроительные регламенты:

Планировочный район 02

Планировочный микрорайон 02:03

Планировочный квартал 02:03:16

Территориальная зона индивидуального транспорта (ТЗ503)

1.Характеристики современного состояния и использования территории

(ТЗ503):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Неосвоенная территория.

Современное состояние территории: Заболоченная территория, используется для хранения и обслуживания спецтехники и индивидуального автотранспорта.

Несоответствующее использование территории: Нет

2.Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ТЗ 503):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта	Этажность – до 2 эт. Высота – до 7 м.	Новое строительство вести согласно утвержденной проектной документации, в проекте предусмотреть архитектурно-планировочное , колористическое и цветовое решения

3.Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ТЗ503): Нет

Планировочный район 01

Планировочный микрорайон 01:02

Планировочный квартал 01:02:01

Территориальная зона производственно-технического назначения (ПР3 304)

1.Характеристики современного состояния и использования территории

(ПРЗ 304):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: База УТТ-1 ОАО «СН-МНГ». Производственная база ЦКС МУ «УБР». Производственно-складская база МУ «Лифтремонт». Гараж №2 СУ ОАО «СН-МНГ». База ЗАО «Мега – Сервис». Производственно-складская база УПНП и КРС УПНП и КРС. Производственно- складская база ЗАО «Мегионгорстрой».ГСК «Блок». Капитальные гаражи. Балки (временное жильё).

Современное состояние территории: Территория используется для обслуживания месторождений нефтегазового комплекса, имеет СЗЗ, оказывающую негативное воздействие на прилегающие кварталы.

Несоответствующее использование территории: Балки (временное жильё).

2.Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ПРЗ 304):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты производственно- технического назначения	Этажность (min-max) – 1- 4 эт. Высота (min-max)- 4-16 м. Плотность застройки – до 54 %	Разработать проект СЗЗ, в котором предусмотреть мероприятия по сокращению СЗЗ. Выполнить мероприятия по упорядочению русла р. Саймы с устройством локальных очистных сооружений. Новое строительство, реконструкцию вести по утвержденному проекту, в проекте предусмотреть архитектурно- планировочное, колористическое и цветовое решения.
Объекты коммунально- складского назначения, объекты оптовой торговли

3.Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ПРЗ 304):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта.	Этажность до 2 м. Высота до 10 м.

II.Карта градостроительного зонирования:

1.Внести изменения в карту градостроительного зонирования планировочного микрорайона 04:02 планировочного квартала 04:02:02 Правил землепользования и застройки территории городского округа город Мегион в части изменения границы территориальной зоны коммунально- складского назначения 3ПР302 путём её расширения.

2.Внести изменения в карту градостроительного зонирования планировочного микрорайона 02:03 планировочного квартала 02:03:16 Правил землепользования и застройки городского округа город Мегион в части изменения территориальной зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания 1ЖЗ103 на территориальную зону индивидуального транспорта 5ТЗ503.

Исполняющий обязанности

начальника управления

архитектуры и градостроительства

администрации города Мегиона А.А.Фокеев