Рассмотрев изменения в решение Думы города Мегиона от 26.05.2006 №188 «Об утверждении Положения «О порядке приватизации муниципального имущества на территории городского округа город Мегион» (с изменениями), представленные главой города Мегиона, в соответствии с федеральными законами от 22.07.2008 №159–ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями), от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (с изменениями), Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.09.2008 №102-оз «Об особенностях отчуждения государственного или муниципального недвижимого имущества в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», руководствуясь статьёй 19 устава города Мегиона, Дума города Мегиона

РЕШИЛА:

1.Внести изменения в решение Думы города Мегиона от 26.05.2006 №188 «Об утверждении Положения «О порядке приватизации муниципального имущества на территории городского округа город Мегион» (с изменениями от 24.04.2008 №457, от 27.02.2009 №550) согласно приложению.

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Мегиона М.С.Игитов

г. Мегион

21 декабря 2009 года

Приложение

к решению Думы

города Мегиона

от 18.12.2009 №633

Изменения в решение Думы города Мегиона от 26.05.2006 №188 «Об утверждении Положения «О порядке приватизации муниципального имущества на территории городского округа город Мегион» (с изменениями от 24.04.2008 №457, от 27.02.2009 №550)

1.В пункте 26.3 Положения:

1) В абзаце втором слово «трёх» заменить словом «двух».

2) Абзац третий изложить в следующей редакции:

«-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 26.5. настоящего Положения, а в случае, предусмотренном статьёй 26.17 настоящего Положения,– на день подачи указанным субъектом заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;».

3)Абзац четвёртый изложить в следующей редакции:

«-площадь арендуемых помещений не превышает установленного законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Об особенностях отчуждения государственного или муниципального недвижимого имущества в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» предельного значения площади имущества арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества из муниципальной собственности по одному договору.».

2.Пункт 26.4. Положения изложить в следующей редакции:

«В течение десяти дней с даты принятия главой города решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьёй 26.3 настоящего Положения требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли – продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием её размера.».

3.В пункте 26.5 Положения:

1) В первом предложении слово «проектов» заменить словом «проекта», слова «и договора о его залоге» исключить.

2)Во втором предложении слова «в соответствии с действующим законодательством» заменить словами «установленным статьёй 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, и документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении задолженности (в случае если данное требование направлялось субъекту малого и среднего предпринимательства).».

4.В пункте 26.9 Положения:

1) В абзаце втором слова «и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку» исключить.

2) В абзаце третьем слово «проектов» заменить словом «проект», слова «и договора о его залоге» исключить, слова «эти договоры не подписаны» заменить словами «этот договор не подписан».

5. Пункт 26.15. Положения изложить в следующей редакции:

«В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.».

6. Главу XXVI Положения дополнить статьёй 26.17 следующего содержания:

«26.17. Субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий установленный статьёй 26.3 настоящего Положения требованиям (далее – заявитель) вправе направить по своей инициативе в уполномоченный орган заявление о его соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьёй 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее – заявление), не включенного в утверждённый в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

При получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) Обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления.

2) Принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке.

3) Направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В случае, если заявитель не соответствует установленным статьёй 26.3 настоящего Положения требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или другими федеральными законами, настоящим Положением уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.».